Tikroji kiekvieno turto vitrina yra tvoros įrengimas. Tačiau ne visi žino, kad tam tikrose situacijose būtina išsiųsti atitinkamą raštą į biurą, kad būtų galima pagal įstatymą pastatyti tokį turto elementą. Verta išsiaiškinti, kokie formalumai turi būti įvykdyti, taip pat kaip žingsnis po žingsnio pastatyti tvirtą tvorą.
Jei planuojate renovaciją ar vidaus apdailą, naudokitės rangovo paieškos paslauga, kurią galima rasti Statybos skaičiuotuvų svetainėje. Užpildę trumpą formą, gausite prieigą prie geriausių pasiūlymų.
Tvoros statymas pagal įstatymus
Dar prieš keletą metų, norint pranešti apie tvoros statybą, reikėjo atlikti daugybę įvairių formalumų. Todėl investuotojai šį statybos darbų etapą atidėjo vėlesniam laikui, nes dažnai pavargo nuo ankstesnių paraiškų ir statybos leidimų. Laimei, 2015 metų birželį buvo pasirašyta palanki Statybos įstatymo pataisa, kuri panaikino leidimą statyti tvorą. Dėl šios priežasties taisyklės yra daug skaidresnės investuotojams, taip pat žymiai sutrumpina oficialų kelią į savo tvorą.
Tvorų įstatymas apima šias nuostatas:
1994 m. Liepos 7 d. Statybos įstatymo aktas (1994 m. Leidinys Nr. 89, 414 punktas)
29 straipsnis. 1. Statybos leidimo nereikia statant:
(… )
23) tvoros;
(… )
30.1 straipsnis. Pranešimai architektūros ir statybos administravimo institucijai reikalaujami pagal 22 straipsnį. 29 sek. 3 ir 4:
(… )
3) virš 2,20 m ilgio tvorų statyba
Kaip matyti iš minėtos nuostatos, leidimo statyti tvorą nebereikia. Pakanka pranešti apie tvoros statybą, ir ne kiekvienoje situacijoje. Tvoros aukštis viršija 2,2 metrus, kai reikia pranešti apie tvorą administracijai. Jei bus pastatyta apatinė tvora, visas investicijas galima atlikti be leidimo. Jei planuojate tvoros statybą atlikti iš išorės, užpildykite šią trumpą formą ir gauti prieigą prie jūsų rajone esančių rangovų pasiūlymų.
Planavimo ir teritorijos plėtros nuostatai
Pažiūrėkime, ką apie tvoros statybą sako 2003 m. Kovo 27 d. Akto dėl teritorijų planavimo ir plėtros nuostatos (2003 m. Žurnalas apie įstatymus, Nr. 80, 717 punktas).
“37a straipsnis. 1. Savivaldybės taryba rezoliucijos forma gali nustatyti smulkių architektūros objektų, reklaminių stendų, reklaminių prietaisų ir tvorų išdėstymo taisykles ir sąlygas, jų matmenis, kokybės standartus ir statybinių medžiagų rūšis, iš kurių jos gali būti pagamintos. .
(… )
3. Rezoliucijoje, nurodytoje 1 dalyje. 1, savivaldybės taryba gali nustatyti draudimą dėti tvoras, reklaminius stendus ir reklamos priemones, išskyrus ženklus.
(… )
9. Rezoliucija, nurodyta sek. 1, nurodomos sąlygos ir data, kada jos įsigaliojimo dieną esantys mažosios architektūros objektai, tvoros, reklaminės lentos ir reklamos įtaisai turi būti pritaikyti juose nustatytiems draudimams, taisyklėms ir sąlygoms, ne mažiau kaip 12 mėnesių nuo nutarimo įsigaliojimo data.
10. Rezoliucija, nurodyta sek. 1, gali:
(… )
2) nurodomos tvorų sritys ir rūšys, kurioms taikoma išimtis nuo pareigos pritaikyti tvoras, kurios egzistuoja jos įsigaliojimo dieną, prie rezoliucijoje nustatytų draudimų, taisyklių ar sąlygų “.
Kaip matote, leidimo statyti tvorą nebereikia, tačiau verta susipažinti su savo komunos zonavimo planu. Gali pasirodyti, kad yra gairių iš viršaus į apačią dėl tvorų ar medžiagų, iš kurių jos bus pagamintos, išvaizdos. Tokios nuostatos gali turėti įtakos tvoros aukščiui, ar galime pastatyti tvorą, pagamintą iš tinklelio, betoninių blokų ar kitų medžiagų, ir kiek ji gali būti nutolusi nuo kelio.
Taip pat turėtumėte atsižvelgti į Statybos įstatymo nuostatą:
“66 straipsnis. 1. Jei pastato konstrukcija:
1) gali kelti grėsmę žmonių gyvybei ar sveikatai, turto ar aplinkos saugumui, arba
2) naudojamas taip, kad keltų grėsmę žmonių gyvybei ar sveikatai, turto saugumui ar aplinkai, arba
3) yra prastos techninės būklės, arba
4) savo išvaizda iškraipo aplinką
- statybos priežiūros institucija sprendimu nurodo pašalinti nustatytus pažeidimus, nurodydama šios prievolės įvykdymo terminą.”
Peržiūrėkite dabartines akcijas internete
Ši nuostata rodo, kad uždėjus tvorą per arti savivaldybės kelio, gali būti nurodyta ją nugriauti arba perkelti. Be to, pranešimas apie tvoros statybą negalioja, jei nuspręsime pastatyti pernelyg originalią tvorą, kuri, pasak vietos valdžios, gali iškraipyti teritoriją. Taigi teoriškai leidimas statyti tvorą nebėra būtinas, tačiau tuo pat metu jo konstrukcija turėtų atitikti visuotinai priimtus standartus, kai kalbama apie medžiagų pasirinkimą, taip pat ir išorinę tvoros išvaizdą.
Tvoros statymas be leidimo
Lengviausias tvoros tipas yra tinklinė tvora. Tam nereikia pernelyg sudėtingų statybos darbų. Tai puikus sprendimas laikinoms tvoroms ar mažo biudžeto turto apdailai. Tvoros iš vielos tinklelio, be paties plieninio tinklo, taip pat reikalauja nustatyti stulpus. Be to, tarp didesnių nei 25 metrų atstumų tinklinei tvorai reikės atraminių stulpų. Žinoma, mes statome tokią tvorą be leidimo. Be to, pranešimas apie tvoros, esančios kelio pusėje, kurios aukštis neviršija 2,2 metro, statybą nebūtinas.
Betoninės tvoros konstrukcija atrodo visiškai kitaip. Tokiu atveju nepamirškite užpilti pamato, ant kurio bus dedami, pavyzdžiui, betono ar natūralaus akmens blokai. Jei išlaikysime atitinkamą tvoros aukštį, žinoma, ją bus galima pastatyti be leidimo, o tiksliau - be įspėjimo. Pilant pamatus nepamirškite pasirūpinti išsiplėtimo siūlėmis ir sutvirtinimu. Ant tokiu būdu sukurto pamato galime pradėti kloti betoninius blokus. Šiuolaikinės tvoros paprastai apima metalinių atramų montavimą. Tačiau be leidimo taip pat galime nuspręsti pritvirtinti medinius bėgius.
Dabar akivaizdu, kad tvoros statymas nėra toks sudėtingas procesas tiek investicijų, tiek formalių aspektų požiūriu. Tiesą sakant, norint įsirengti tvorą be leidimo, t. Y. Pranešimo, reikia mažai. Tvoros aukštis pagal gaires leidžia pradėti statybos darbus be reikalo nelaukiant informacijos iš komunalinių įstaigų. Dėl to tvoros statymą kelio pusėje mes galime bet kada suplanuoti.
