Namų savininkui visada kyla naujų iššūkių, ypač jei pastatas buvo nupirktas antrinėje rinkoje ir jį reikia atnaujinti. Pamatas visada yra labai svarbus elementas, nes jis yra atsakingas už pastato stabilumą ir visada turi būti nepriekaištingos būklės. Deja, išoriniai veiksniai ne visada yra optimalūs; kartais vanduo patenka ir nuplautus pamatus reikia sutvirtinti, o kartais seni pamatai yra per seklūs ir turi būti gilinami. Be tinkamų taisomųjų priemonių namas netrukus taps nuožulnus kaip garsusis Pizos bokštas.
Jei planuojate statyti namą, naudokitės rangovų paieškos paslauga, kurią galima rasti statybos skaičiuotuvų svetainėje. Užpildę trumpą formą, gausite prieigą prie geriausių pasiūlymų.
Juostinių pamatų būklės įvertinimas ir jų remontas
Pamatų stiprinimas - profesionalų reikalas
Pamatai pažodžiui yra namo pamatas. Nuo to priklauso visos konstrukcijos stabilumas, todėl neturėtų būti leidžiama pažeisti senų pamatų ir nelygumų statant naujus.
Priešingai nei sienos ar stogas, kur matomas ir matomas mažiausias plyšys, dažniausiai pamatų pažeidimai pastebimi renovacijos metu. Juostos pagrindo laikomoji galia priklauso nuo kelių veiksnių:
- pamato gylis;
- pamatų pločiai;
- pamatų vienodumas;
- dirvožemio tipas po pamatu.
Jei paaiškėja, kad jis yra puikios būklės, namas turi per daug seklių ar sugriautų pamatų, nieko nereikia daryti, tik sutvarkyti pamatus („kasti pamatus“). Beje, tampavimo operacijai kartais naudojamas terminas „pamatų kasimas“ galbūt yra panašios kilmės kaip kai kurių vabzdžių „lapų kasimas“. Tiesiog sustiprinti juostos pagrindą esamame pastate nėra mėgėjų užduotis. Visų pirma, paminkštinti pamatus, t.y. suteikti jiems naują kokybę, yra ne eilinė renovacija, o rekonstrukcija atsižvelgiant į įstatymus. Jums reikia ekspertų nuomonės, darbų atlikimo projekto, leidimo juos atlikti ir licencijuoto statybos vadovo.
Dėl to, kad pamatų sutankinimo technologija yra gana sudėtinga, darbo ir medžiagų kaina gali viršyti naujo pamato kainą. Dėl šio pastato elemento svarbos specialistų nuomonė ir saugumas yra svarbesni už rekonstrukcijos kainą. Jei ieškote daugiau patarimų, taip pat apsilankykite šį straipsnį apie tai, kaip tinkamai padaryti savo namų pamatus.
Kada reikia sutankinti pamatą?
Galutinis sprendimas šiuo klausimu - dizainas ir technologija - paliekami specialistams. Nepaisant to, pirmuosius nerimą keliančius ženklus galima pastebėti net kasdien stebint pastatą. Pavyzdžiui, įbrėžimas ant sienos rodo, kad medžiaga tapo įtempta. Būtina kreiptis į specialistus ir sustiprinti pamatą. Priežastys, dėl kurių reikia sugadinti pamatus, gali būti įvairios:
- Vanduo, bėgantis nuo stogo po pamatu, sukelia jo plovimą ir nusėdimą.
- Per sekli pamatų padėtis virš šalčio linijos. Jei požeminis vanduo po pagrindu žiemą užšąla, jis padidėja ir pakyla, o pavasarį vėl užšąla. Tokie svyravimai sukelia netolygų pastato nusėdimą ir sienų įtrūkimus.
- Suplanuotas aukšto antstatas, kuris gali pasirodyti esanti pamatų per didelė apkrova.
- Planuojamas rūsio gilinimas, siekiant jį paversti svetaine. Tada reikia nuleisti visą juostos pagrindą.
- Bendra prasta pamatų būklė, pasireiškianti įtrūkimais ir netolygiu namo nusėdimu.
- Gretimas naujas pastatas su giliais pamatais gali priversti nuleisti senojo pastato pamatus.
- Pamatų apkrovos pokyčiai dėl naujų angų rūsio sienose arba sienų apkrovos pokyčiai dėl aukštesnių aukštų rekonstrukcijos.
- Kai kurių pastato patalpų funkcijos pakeitimas po renovacijos ar visos konstrukcijos, lubų keitimas.
Pamatų sutankinimas kaip namų gelbėjimo procedūra
Darbų seka tampant pamatus
Juostos pagrindo stiprinimas esamame pastate yra vienas sunkiausių atnaujinimo darbų. Technologija yra gana paprasta, tačiau ji reikalauja daug darbo ir yra sudėtinga.
Kadangi didelės dalies pamatų atskleidimas ir pakenkimas turėtų būti pražūtingas, darbas atliekamas mažomis dalimis ir tam tikra seka. Be to, didžioji dalis darbų negali būti mechanizuota ir lieka rankinis darbas. Kasinėjant dideliame gylyje reikia žinoti tinkamas kasybos technikas.
Pamatų sutankinimas atliekamas sekcijomis, toliau judama tik pasibaigus tam tikram skyriui. Darbų seka turi lemiamą įtaką galutiniam pastato stabilumui. Kalbama apie krovinio perkėlimo į žemę tęstinumo išlaikymą, kuo mažiau trikdant ir atlaisvinant pagrindą.
Linijiniai pamatų pjūviai yra mažiausia problema; tačiau komplikacijos atsiranda pamatų kampuose ir jų įsiskverbimo vietose. Būtina kreiptis į kiekvieną atvejį atskirai, kruopščiai išanalizavus struktūrą.
Rekomenduojama fondams - patrauklios kainos!
Senų pamatų stiprinimo technologijų metmenys
Pagrindų sutankinimas, siekiant juos sustiprinti, yra toks:
1. Kasimo ir klojinių atlikimas
Pastato pamato perimetras yra padalintas į metrų sekcijas, pažymint jų ribas. Darbus galima atlikti vienu metu kiekvienoje ketvirtoje sekcijoje. Tranšėja turi turėti profiliuotas sienas, priklausomai nuo dirvožemio tipo. Kaip taisyklė, nepalikite kasimo iki kitos dienos, nes jis gali lengvai sugriūti.
2. Naujo suolo betonavimas
Naujos pamato dalies betonavimas atliekamas esant aukštesnei nei + 5 ° C temperatūrai; esant žemesnei temperatūrai patartina numatytus darbus perkelti į pavasarį.
3. Įrengimas anti-drėgmės izoliacija
Sustiprintų pamatų izoliacijai naudojamos medžiagos nesiskiria nuo tų, kurios naudojamos naujai statomuose pastatuose.
4. Užpildykite naujo pamato dalį
Kai betonas sukietėja, jis padengiamas sluoksniais, atsargiai sutankinant dirvą. Po to galite pradėti kasti ir kurti kitą sekciją.
O kas, jei nekreiptumėte dėmesio į pamatų konstrukciją?
Didelė tokios procedūros kaina iš pradžių gali atgrasyti nuo jos atlikimo, tačiau turi nugalėti sveikas protas. Pamatų užkariavimas yra ne grožio procedūra, o gelbėjimas. Be pagrindo sutvirtinimo, pastatas palaipsniui sugrius ir pakryps, pažeisdamas sienas ir grindis.
Bet kokiu atveju pastatas anksčiau ar vėliau taps negyvenamas, o pasiekęs tam tikrą etapą gali būti net netinkamas tolesnei renovacijai. Net jei pamatų statybos kaina viršija naujų statybos kainą, ji vis tiek yra mažesnė nei naujo namo statyba nuo nulio.
