Pastato energinio naudingumo sertifikatas leidžia įvertinti elektros ir šilumos sąnaudas. Dokumentuose pateikta informacija yra vienas iš elementų, turinčių didelę įtaką sprendimui pirkti nekilnojamąjį turtą.
Daugiau informacijos apie energijos sertifikatą rasite šiame straipsnyje.
Energijos sertifikatas - kas tai?
Būsto energijos sertifikate nurodyti rodikliai, susiję su elektros ir šilumos suvartojimu. Visi į dokumentaciją įtraukti skaičiavimai yra išreikšti kWh (m2/metus). Pastato energetiniame sertifikate randame sprendimų, skirtų sumažinti jo eksploatavimo išlaidas, įskaitant energijos suvartojimą. Šis dokumentas galioja 10 metų.
Kada reikalingas energetinis sertifikatas?
Pagal taisykles, parduodant ar nuomojant pastatą reikalingas pastato energinio naudingumo sertifikatas. Toks dokumentas bus reikalingas ir pastatams, kuriuose yra daugiau nei 250 m2 teritorijos naudoja viešojo administravimo įstaigos. Jei norint statyti naują namą reikalingas energetinis sertifikatas, jį galime pridėti prie prašymo išduoti statybos leidimą.
Tačiau pastatai, kuriems taikoma apsaugos apsauga, atleidžiami nuo prievolės parengti energetinį sertifikatą. Pastatų ir įrenginių, kurių naudingasis plotas yra mažesnis nei 50 m, savininkams nereikės galvoti apie energetinio sertifikato rengimą.2 ir gyvenamosios patalpos, kurios per metus nenaudojamos ilgiau kaip keturis mėnesius. Sertifikavimo prievolė taip pat netaikoma ūkių turėtojams, kurių elektros energijos suvartojimas neviršija 50 kWh / (m² / metus).
Nuoma ar pardavimas be energetinio sertifikato?
Energetikos įstatymas leidžia jums pasirašyti nuomos ar pardavimo sutartį, neatliekant pastato energetinio tyrimo. Tačiau, deja, toks sprendimas turto savininkui gali sukelti papildomų išlaidų. Asmuo, kuris nuomojasi ar nusipirko iš mūsų butą ar namą, per du mėnesius nuo rašytinio prašymo įteikimo dienos gali pareikalauti, kad mes pateiktume energetinį sertifikatą. Nepateikus dokumentų, ankstesnis savininkas ar nuomotojas gali patirti išlaidų, susijusių su energetinio sertifikato parengimu.
Pastato energetinis sertifikatas - kas išduoda?
Kasmet atsiranda vis daugiau specialistų, įgaliotų atlikti pastato energetinį tyrimą, kurio dėka tokio dokumento rengimo kaina nuolat mažėja. Internete netgi galime rasti pasiūlymų dėl energetinio sertifikato parengimo internete, tačiau nerekomenduojame jais naudotis, nes tokie rangovai neatlieka inventorizacijos ar vietinio patikrinimo. Įgaliotas specialistas taip pat privalo saugoti dokumentą 10 metų, t. Y. Iki energijos sertifikato galiojimo pabaigos.
Tokios paslaugos už butą teikimo kaina yra vidutiniškai 300 PLN grynųjų. Vieno namo savininkai, kuriems reikalingas pastato energetinis tyrimas, turės sumokėti apie 500–1000 PLN grynųjų. Žinoma, brangiausia bus viešųjų pastatų pažymėjimo atlikimo paslauga.
