2017 m., Palyginti su 2016 m., Padaugėjo užbaigtų būstų (9,3 proc.). Tas pats pasakytina ir apie būstų, kuriems išduoti leidimai, skaičių (padidėjo 19,1 proc.) Ir kurių statybos pradėtos ( padidėjo 18,4%). Kita vertus, šiek tiek sumažėjo eksploatuojamų būstų vidutinis naudingasis plotas (1,8 mln.2).
Butai pradėti naudoti 2022 m
2022 m. Buvo baigta statyti 178 460 būstų, t. Y. 15 135 daugiau nei 2016 m. Tai padidėjimas 9,3%. Daugiau butų 2022 m., Palyginti su ankstesniais metais, buvo pradėta naudoti statybai parduoti ir nuomoti. Čia užfiksuotas 11 211 buto padidėjimas. Privačiose statybose fiksuotas 4 369 butų padidėjimas, o socialiniuose nuomojamuose būstuose - 146 butais daugiau nei pernai. Pradėtas naudoti butų skaičius sumažėjo atitinkamai 395, 164 ir 32 butuose - kooperatiniuose, įmonių ir savivaldybių būstuose.
2022 m. Baigtų statyti butų vidutinis naudingasis plotas buvo 92,7 m2. Tai reiškia, kad šiek tiek sumažėjo 1,8 m2 didesnio ploto butai buvo pradėti naudoti įmonių, kooperatyvų ir savivaldybių statybose, taip pat parduodami ar nuomojami. Gamyklos statybos atveju jis buvo 76,3 m2, padidėjimas 13,1 m2, kooperatinio būsto atveju 57,7 m2, tai yra padidėjimas 2,0 m2savivaldybės būsto statybos atveju 43,3 m2, tai yra padidėjimas 0,8 m2tuo tarpu parduodamos ar nuomojamos statybos atveju 58,7 m2 y., padidėjimas 0,5 m2. Mažesnio ploto butai buvo pradėti naudoti privačiame ir socialiniame nuomojamame būste, atitinkamai 132,7 m22y., sumažėjimas 1,9 m2 ir 49,2 m2y., sumažėjimas 1,6 m2.
2022 m. Parduodamų ar nuomojamų statomųjų būstų dalis užbaigtų būstų struktūroje padidėjo 2,2 procentinio punkto, palyginti su 2016 m. Kita vertus, sumažėjo individualių, kooperatinių, savivaldybių ir įmonių statybų dalis. 1,6 procentinio punkto, 0,4 procentinio punkto ir 0,1 procentinio punkto.
2022 m. Investuotojui ir jo šeimai buvo suteikta teisė naudoti 82,1% viso būsto, kuris buvo baigtas naudoti privačiai statybai (juos statė fiziniai asmenys, fondai, bažnyčios ir religinės asociacijos). Kita vertus, užsakius fiziniams asmenims, kurie pasistatė pardavimui ar nuomai, siekdami pelno, teko 17,9 proc.
2022 m. Iš viso buvo atiduota naudoti 78 740 naujų gyvenamųjų pastatų, kurių bendras kubatūras - 79 865,6 užtvankos.3. 69 714 naujų gyvenamųjų pastatų, kurių vidutinė kubatūra yra 723,8 m3 pastatė individualūs investuotojai. Palyginimui, 2016 m. Buvo 66 465 pastatai, kurių vidutinė kubatūra buvo 723,1 m3. Šių pastatų dalis sudarė 88,5%visų eksploatuojamų naujų gyvenamųjų pastatų, o bendrame kubatūroje - 63,2%. Palyginimui, praėjusiais 2016 metais tai buvo: 64,9% viso kubatūros ir 89,5% pastatų. Vidutinė statybos trukmė sutrumpėjo, palyginti su 2016 m., Ji sudarė 54,7 mėnesius.
Kita vertus, be privačių statybų, 2022 m. Buvo pastatyti 9 026 nauji gyvenamieji pastatai, kurių vidutinis kubatūras buvo 3 258,0 m.3. Palyginimui, ankstesniais 2016 metais tai buvo 7762 pastatai, kurių vidutinė kubatūra - 3 343,5 m3. Pastatų, pastatytų ne privačioje statyboje, dalis iš viso 2016 m. Baigtų statyti naujų gyvenamųjų pastatų sudarė 11,5%, o per visą kubatūrą - 36,8%. Anksčiau 2016 m. Tai buvo atitinkamai: 10,5% pastatų ir 35,1% viso kubatūros.
Vidutinė naujų negyvenamųjų gyvenamųjų pastatų statybos trukmė buvo 21,9 mėnesio. Palyginimui, prieš metus vidutiniškai tai buvo 21,1 mėnesio. Vidutinė statybos trukmė tik savivaldybių statybose sutrumpėjo 3,4 mėnesio ir 2022 metais truko 16,4 mėnesio. Įmonių statybose, skirtose parduoti ar išsinuomoti, kooperatinėse statybose ir socialinės nuomos statybose, vidutinė statybos trukmė pailgėjo. Gamyklos statybose jis truko 18,8 mėnesius ir buvo pratęstas 1,8 mėnesio. Parduodant ar nuomojant statybas jis truko 22,0 mėnesius, pailgėjo 0,9 mėnesio. Kooperatyvo statybose jis padidėjo 0,8 mėnesio iki 22,5 mėnesio. Išnuomojamame socialiniame būste jis truko 18,2 mėnesio, pratęsiant 0,3 mėnesio.
Gyvenamieji pastatai, kurie buvo išplėsti 2022 m
Be naujų gyvenamųjų pastatų statybos, buvo išplėsti ir esami pastatai. Jų kubatūra padidėjo 884 946 m3. Buvo 2216 naujų butų, kuriuose buvo pastatyti 7973 nauji kambariai. Šių butų naudingasis plotas yra 201 295 m2. Palyginimui, 2016 m. Atitinkamai esamų pastatų kubatūra padidėjo 778 245 m3Ten buvo pastatytas 1891 naujas butas, iš viso 6873 kambariai. Šių butų naudingasis plotas 2016 m. Buvo 176 328 m2.
Butai, kurių statyba prasidėjo 2022 m
2022 metais buvo pradėta statyti 205 990 butų. Tai 32 058 butai, tai yra 18,4% daugiau nei pernai. Daugiau butų buvo pradėta statyti parduodant ar nuomojant, individualiai, socialiai, kooperatyvuose ir įmonėse. Pardavimui ar nuomai buvo skirta 105 401 butas, tai yra 19 904 daugiau nei ankstesniais metais. Privačiuose būstuose tai buvo 94 483 butai, t. Y. 10 903 butai daugiau nei 2016 m. Socialinio būsto statyboje pradėta 1690 butų, 1033 butų daugiau nei 2016 m. nei ankstesniais metais. Kita vertus, įmonių statyboje tai buvo 176 butai, 20 daugiau nei ankstesniais metais. Savivaldybės būstuose buvo pradėta statyti mažiau butų. Buvo 1 494 butai, tai yra 361 mažiau nei 2016 m.
Apibendrinant galima pasakyti, kad 2022 m., Palyginti su 2016 m., Padaugėjo užbaigtų būstų, padaugėjo būstų, kuriems buvo išduoti leidimai, ir padidėjo statomų būstų skaičius. Šių butų vidutinis naudingasis plotas šiek tiek sumažėjo.
