Namo statyba ir renovacija yra labai brangi investicija. Deja, ne visi turi pinigų, reikalingų būstui atnaujinti. Todėl į pagalbą ateina bankai, siūlantys paskolas. Yra keletas galimybių. Klientas turi pasirinkimą, įsk. vadinamoji greitoji paskola, grynųjų pinigų paskola ir būsto atnaujinimo paskola už hipoteką. Vienintelis minusas - sąlygos. Yra specialios gairės, kaip gauti daugiau pinigų.
Jei planuojate atnaujinti savo namus, naudokitės rangovų paieškos paslauga, kurią galima rasti statybos skaičiuotuvų svetainėje. Užpildę trumpą formą, gausite prieigą prie geriausių pasiūlymų.
Paskola būsto renovacijai - kaip ją gauti?
Paskola grynaisiais pinigais
Paskolos grynaisiais pinigais suma pirmiausia priklauso nuo planuojamos renovacijos rūšies. Visiškai atnaujinus namus, bus suteikta didelė būsto renovacijos paskola. Pradžioje būtina įvertinti sumą, kurios mums prireiks, t. Y. Visų medžiagų ir darbo sąnaudų. Žinant, kiek pinigų norite gauti, verta pasinaudoti paskolų skaičiuokle. Jo dėka galime turėti prognozę, kaip atrodys paskolos įmokos su konkrečia skolos suma.
Kitas žingsnis - pateikti paskolos paraišką pasirinktam bankui. Taip pat galite tai padaryti internetu. Verta iš anksto palyginti kelių bankų palūkanas, kad būtų galima pasirinkti mažiausią. Gavus teigiamą banko sprendimą, tereikia pasirašyti sutartį ir laukti paskolos mokėjimo. Paprastai pinigai išmokami keliomis dalimis. Tačiau renkantis paskolą grynaisiais verta pasikalbėti su patarėju, kuris pasiūlys, kurią paskolą turėtume pasirinkti. Turite prisiminti, kad grynųjų pinigų paskola yra brangi, nes jos palūkanos yra daug didesnės nei imant hipoteką.
Paskolos grynaisiais paprastai yra skirti smulkiam remontui. Kelių tūkstančių zlotų sumos paskolos tikrai nepakanka visam namui atnaujinti. Tokios paskolos pranašumas pirmiausia yra ribotas formalumų skaičius. Jums tereikia asmens tapatybės kortelės ir dokumento, patvirtinančio mūsų mėnesines pajamas. Bankas nusprendžia suteikti paskolą kitą dieną po paraiškos pateikimo. Paskola grynaisiais pinigais gaunama ne ilgiau kaip 10 metų. Tai ilgiausias grąžinimo laikotarpis. Tačiau 60 000 paskolos suma yra didžiausia suma, kurią galime gauti.
Hipoteka
Norint gauti hipotekos paskolą, reikia atlikti formalumus. Kartais paaiškėja, kad namo renovacija kainuos daug pinigų, ypač jei planuojate atnaujinti seną namą. Tada verta pagalvoti apie hipoteką. Tai geras sprendimas, kurio dėka galite gauti tikrai didelę paskolą būsto atnaujinimui. Tačiau kažkas kažko sąskaita. Nesumokėjus, bankas turi teisę iš mūsų atimti namą. Tačiau tai tik teorija, kuri kyla tik iš skolininko neatsakingumo. Yra dar vienas labai svarbus aspektas. Norėdami kreiptis dėl hipotekos, paskolos gavėjas turi būti teisėtas turto savininkas.
Prieš nuspręsdami kreiptis dėl būsto renovacijos paskolos, pirmiausia turime parengti visos renovacijos išlaidų sąmatą. Banko patarėjo pagalba yra būtina. Norint gauti būsto renovacijos paskolą būstui gauti, bankas turi iš anksto įvertinti turtą. Tai papildomai kainuoja apie 300–600 PLN. Remiantis šia prielaida, nustatoma maksimali paskolos suma. Jis negali viršyti 80% namo vertės. Tačiau mokesčiai, susiję su paskolos gavimu, nesibaigia vertinimu. Taip pat turėtumėte padengti visas teismo išlaidas, susijusias su hipotekos įvedimu ir vėlesniu panaikinimu (sumokėjus paskolą).
Hipotekos namų renovacijai, žinoma, turi daug daugiau formalumų. Taip pat pailginamas laikas, per kurį bankas priima sprendimą. Tai gali būti net mėnuo. Hipoteka arba įkeitimas yra savotiškas banko užstatas, jei paskola nevykdoma. Maža palūkanų norma (tik keli procentai) ir grąžinimo laikotarpio pratęsimas (iki 30 metų) turi užtikrinti skolininko patogumą grąžinti, o tai per daug neapkraus namų ūkio biudžeto. Visa procedūra nuo prašymo pateikimo iki hipotekos suteikimo ir išmokėjimo yra daugmaž tokia pati kaip ir paskolos grynaisiais pinigais atveju.
Paskola būsto renovacijai už hipoteką
Seno namo renovacija - ar verta investuoti?
Daugelis žmonių mano, kad namo statyba ir apdaila yra per brangi investicija. Todėl vis dažniau daugelis jaunų žmonių nusprendžia pirkti ir atnaujinti seną namą. Rinkoje galite rasti vis daugiau senų ir apleistų namų už labai mažą kainą. Mažai išleidžiant turtą, viskas, ką jums reikia padaryti, yra baigti kapitalinį remontą. Seno namo renovacijos paskola yra geriausias pasirinkimas. Paskolos skaičiuoklė tikrai padės priimti pagrįstą sprendimą, kurią paskolą pasirinkti renovacijai. Tai veiksmingai palygins įvairias paskolos sąlygas iš keliolikos bankų ir leis jums pasirinkti geriausią.
Tačiau prieš priimdami bet kokį sprendimą, turėtume palyginti statybos kaina ir apdaila bei seno namo atnaujinimo išlaidos. Tokia analizė tikrai padės priimti sprendimą. Tačiau didžiausias seno namo pirkimo privalumas yra gera vieta. Pavyzdžiui, pačiame miesto centre. Tikriausiai būtų sunku nusipirkti žemės sklypą tokioje vietoje.
Rekomenduojami nešiojamieji kompiuteriai - patikrinkite kainas!
Žinoma, seno namo atnaujinimas turi ir neigiamų pusių. Didžiausias poreikis yra bendroji renovacija. Kitaip ten gyventi neįmanoma. Be to, seni namai statomi pagal senus modelius. Taigi jie nebus praktiški bet kokiu būdu. Ir jei kas, tai turėtų būti tik atstatyta. Todėl kartais atnaujinti seną namą kainuoja brangiau nei atnaujinti naują. Tačiau atsiras mėgstančių senovinius pastatus.
Kam naudojama paskolų skaičiuoklė ir hipotekos skaičiuoklė?
Pagalba apskaičiuojant paskolą yra labai geras sprendimas. Šie metodai leidžia mums pasirinkti geriausią būsto renovacijos paskolą geriausiomis sąlygomis. Sparčiai naujų bankų atsiradimo eroje išsirinkti gerą paskolą yra daug sunkiau.
Ar tu tai žinai…Priklausomai nuo paskolų patarėjo, to paties banko paskolos kaina gali būti didesnė ar mažesnė net keliais tūkstančiais zlotų? Todėl verta palyginti bent kelių patarėjų sąlygas. Rekomenduojame užpildykite trumpą formą mūsų svetainėje - jos pagrindu susisieksime su labai patikimu kredito tarpininku, siūlančiu palankius sprendimus daugelyje bankų.
Patikrinti!Paprastą paskolos skaičiuoklę galite lengvai rasti internete. Tai nepaprastai naudinga sistema. Paskolos suma, įvesta į skaičiuoklę tokia suma, kokios norime prašyti, bus konvertuota ir po kurio laiko gausime įmokų, kurias mokėtume imdami tam tikrą sumą, imitaciją. Įdomu tai, kad šiuolaikinės paskolų skaičiuoklės neapsiriboja tik skaičiavimo funkcija. Paraiška taip pat analizuoja jūsų kreditingumą ir nurodo, kur gauti geriausią paskolą.
Hipotekos skaičiuoklė veikia panašiais principais. Tačiau jis yra platesnis. Analizė grindžiama paskolos kaina ir banko imamomis palūkanomis. Dėl to sukuriamas išsamaus grąžinimo grafiko modeliavimas. Įsiskolinimas parodo įmokų sumą atskirais mėnesiais per visą paskolos laikotarpį. Be to, paraiškoje atsižvelgiama į tam tikras sąlygas, kuriomis galima suteikti paskolą. Skaičiuoklės naudojimas nėra privalomas. O gal jums bus įdomu būsto statybos paskola?
Kokią paskolą būsto renovacijai pasirinkti?
Tikrai galite ilgai galvoti apie paskolos rūšies pasirinkimą renovacijai. Tiesą sakant, viskas priklauso nuo viso projekto dydžio. Logiška, kad paskola yra piniginis įsipareigojimas. Todėl negrąžinimo pasekmės yra akivaizdžios. Didėjančios palūkanos ar nekilnojamojo turto uždarymas yra juodas skolininko neatsakingumo scenarijus. Todėl sprendimas dėl skolos turi būti atidžiai apsvarstytas.
Paskolos būstui atnaujinti ar daug mažesnės paskolos grynaisiais pinigais daugeliui yra išeitis iš sunkios padėties. Daugelis jaunų žmonių svajoja apie savo namus, tačiau realus uždarbis neleidžia šiai svajonei išsipildyti. Todėl sprendimas yra būsto renovacijos paskola. Taip pat gali atsitikti taip, kad giminaitis padovanoja mums seną namą. Tada mes neturime jaudintis dėl sklypo ir namo statybos išlaidų. Tik pagalvokite apie paskolą seno namo atnaujinimui.
Sprendžiant dėl paskolų grynaisiais ar hipotekos, turite nepamiršti atsiskaityti su banku. Tam bus naudojamos visos sąskaitos, kuriose nurodytos faktinės renovacijos išlaidos. Labai svarbu dokumentuoti renovacijos išlaidas, nes sąskaitų faktūrų trūkumą bankas gali laikyti mūsų sukčiavimu. Tokiu atveju galima tikėtis banko darbuotojo patikrinimo. Todėl banko gairių laikymasis ir kruopštus mėnesinis įmokų grąžinimas yra garantija, kad neturėsime problemų dėl paskolos. Prieš prisiimant įsipareigojimą taip pat verta patikrinti grynųjų pinigų ir hipotekos paskolų reitingą.
