Šiuolaikinė visuomenė tampa vis mobilesnė, vis daugiau žmonių ieško darbo ne savo dabartinėje gyvenamojoje vietoje. Kai kas nors nusprendžia žengti tokį žingsnį, jis turi susirasti butą. Žmonėms, norintiems greitai ir pigiai išsinuomoti butą, yra daug spąstų. Patariame, kaip jų išvengti.
vietą
Tai yra vienas iš svarbiausių veiksnių, į kurį atsižvelgiama perkant ir nuomojant bet kokį turtą. Privatūs asmenys ar įmonės tai puikiai žino, todėl savo skelbimuose jie stengiasi kuo patraukliau pateikti savo pasiūlymą šioje srityje. Daugelis reklamuotojų nepastebi tam tikrų faktų, kurie gali turėti įtakos pasiūlymo suvokimui. Dažniausiai jie neinformuoja savininko apie naujas statybas rajone ar nepatogumus, atsirandančius dėl didelio eismo. Daugelis prie objekto pridedamų nuotraukų yra padarytos savaitgalį. Siekiant išvengti bėdų, verta ne tik apžiūrėti butą prieš priimant sprendimą, bet ir pasižvalgyti po apylinkes. Tai geriausia padaryti darbo dienomis, kai miestas gyvas ir užimtas. Taip pat verta patikrinti, kiek toli nuo namų yra svarbiausios gyvenimui būtinos įstaigos.
Butas
Buto nuoma jo nematant yra tikrai išskirtinė, net ekstremali situacija. Verčiau turėtume saugotis tokio sprendimo. Turtą reikia pamatyti prieš nuomojant, net jei ten gyvensime tik kelis mėnesius. Dauguma žiniatinklyje rastų skelbimų yra tokie: "Butų nuoma Varšuvoje po renovacijos patrauklioje vietoje “. Formaliai dauguma pasiūlymų atitinka pagrindinius standartus, tačiau iš tikrųjų daugelis patalpų palieka daug norimų rezultatų. Nuomotojai taip pat išmoko fotografuoti turtą, kad paslėptų visus trūkumus. Todėl į butą reikia žiūrėti asmeniškai. Taip pat verta patikrinti, ar nuomotojas turi teisę juo disponuoti. Dideliuose miestuose šio elemento nepastebėjimas mums gali kainuoti daug.
Nuomos kaina
Jei nežinai, kas vyksta, tai apie pinigus. Nuomos kaina visada yra sunki tema. Žinoma, kiekviena pusė nori laimėti. Visi ieško kokių nors gudrybių, tačiau nuomininkas šiame žaidime yra daug sunkesnėje situacijoje ir turėtų daugiau laiko skirti šiai problemai aptarti. Verta aiškiai ir tiksliai nustatyti nuomos kainą. Būtina raštu nurodyti nuomos kainą kartu su visomis kitomis išlaidomis. Ar nuoma jau įskaičiuota į šią sumą? Dažnai po sutarties pasirašymo paaiškėja, kad skelbime nurodyta suma taikoma tik tai sumai, kurią sumokėsime į nuomininko sąskaitą. Tačiau bendra nuomos kaina bus didesnė, nes be komunalinių mokesčių (vandens, elektros, dujų) nuomotojas turės kas mėnesį kooperatyvui ar bendruomenei mokėti nuomos mokestį. Taip pat verta išsiaiškinti, ar yra koks nors papildomas mokestis už garažą ar stovėjimo vietą.
Buto nuoma visada yra operacija su tam tikra rizika. Tačiau turėdami omenyje šiuos svarbiausius elementus, galime išvengti netikėtumų. Neapsigaukime, nors nekilnojamojo turto rinka yra daug labiau reguliuojama nei automobilių rinka, reikia būti atsargiems.
Remiamas straipsnis
