Dviejų šeimų namą galima sieti su sublokuotu namu. Tačiau tai nėra tas pats. Dvi šeimos gali patogiai gyventi abiejose. Bet čia panašumai baigiasi ir prasideda skirtumai. Kada dviejų šeimų namas bus geriausias pasirinkimas?
Pusiau atskirą pastatą sudaro dvi atskiros dalys. Dvigubi segmentai neturi būti identiški, tačiau jie turi turėti konstrukcinius elementus, sudarančius atskirą visumą, atskirtą nuo pamatų iki stogo išsiplėtimo jungtimi. Jei segmentai turi bendras konstrukcines dalis, pastatas nėra dvipusis. Jei jame yra du butai, tada mes kalbame apie dviejų šeimų namą (dviejų kambarių). Toks pastatas gali būti panašus į sublokuotą namą, tačiau jei jis neatitinka aukščiau aprašytų techninių sąlygų, jis lieka dviejų kambarių objektu, o ne poriniu namu. Šio tipo sprendimai populiarėja. Tinkamus pasiūlymus galite rasti naršydami baigtus projektus. Daugelis jų numato dviejų butų atskyrimą. Kartais tai yra dvi patalpos, turinčios beveik identišką plotą; paprastai vienas pirmame aukšte, kitas - pirmame aukšte arba palėpėje. Dviejų šeimų namų projektuose dažniau planuojama butą padalyti į pagrindinį butą - užimantį dalį pirmo aukšto ir visą aukštą. - ir antrasis mažesnis, visiškai esantis apačioje. Mažesnės patalpos dažnai vadinamos senjorais, nes jos suprojektuotos taip, kad suteiktų komfortą vyresniems tėvams, gyvenantiems su vaikais. Tačiau ši tvarka gali būti pakeista, kai tėvai pasistato namus sau ir suaugusiems palikuonims (ir jų šeimai). Tai tikrai ekonomiškas sprendimas, nes leidžia padalyti namo statybos ir priežiūros išlaidas. Tai taip pat užtikrina aukštesnį saugumo lygį ir palengvina pagalbą atliekant kasdienes užduotis.
Paruoštuose dviejų šeimos namų projektuose bendra abiejų butų dalis paprastai yra katilinė (nors yra ir projektų su atskirais šildymo įrenginiais), garažas, o kartais ir prieškambaris. Bendroje salėje esančių įėjimų į butus vieta suteikia daug privatumo, tačiau tiems, kurie nori daugiau jų išlaikyti gyvendami po vienu stogu, architektai siūlo namo projektus su dviem butais, kurie jokiu būdu nėra sujungti.
Dviejų šeimos namo gatavo projekto kaina, kaip taisyklė, nesiskiria nuo pastato, skirto vienai šeimai. Peržiūrėję tokio pobūdžio projektus matome, kad jie yra tarp įvairių pasiūlymų. Populiariausi mūsų mūriniai pastatai yra patys populiariausi, tačiau taip pat galite įsigyti dviejų šeimų namų dizaino, pagaminto pagal kitas technologijas. Ne tik tradicinis, bet ir sutvarkytas bei užbaigtas pagal naujausias tendencijas. Su mansarda arba dviejų aukštų, daug mažiau vieno aukšto. Tokių pastatų plotas labai skiriasi; 110 m2 galima laikyti apatine riba, vidutinio dydžio dviejų šeimų namų plotas yra 140 m2. Tuo pačiu metu, jei namas yra gerai suplanuotas, tai užtikrins kiekvienos šeimos komfortą net mažame plote.
