Šiais laikais nelengva rasti pigią ir tuo pačiu gerą statybų ir renovacijos įmonę. Žemiau parodysime, nuo ko pradėti paiešką, į ką atkreipti ypatingą dėmesį renkantis rangovus ir kokių specialistų vengti.
Renovacijos ir statybos įmones galite lengvai rasti mūsų statybos bendrovių paieškos sistemoje. O jei norite, kad jie ateitų pas jus - užpildykite šią formą.
Kur ieškoti statybos ir renovacijos įmonės?
Lengviausias būdas rasti patikrintą statybos ir renovacijos įmonę yra tiesiog pasikonsultuoti su draugais. Galbūt kai kurie iš jų neseniai baigė renovacijos ir statybos darbus ir gali rekomenduoti (arba galbūt patarti) tam tikrai komandai. Specialistų pasirinkimas pagal rekomendacijas yra naudingiausias praktiniu požiūriu. Investuotojas žino, ko tikėtis, iš patikimo šaltinio žino komandos stipriąsias puses ir kompetencijas.
Ieškant renovacijos ar statybos įmonės, taip pat verta naudotis specialiomis svetainėmis, kurių dėka mūsų užklausa automatiškai pateks į daugelį įmonių. Pildant, pavyzdžiui šią formą statybų skaičiuotuvuose gausite konkrečius kainų pasiūlymus iš daugelio įmonių, norinčių atlikti jūsų renovaciją ar statybą. Šio sprendimo dėka palyginsite daugybę pasiūlymų ir galėsite išsirinkti sau naudingiausią.
Jei pagal pageidavimą nepavyksta rasti renovacijos ir statybos komandos arba nenorime gauti daugelio įmonių pasiūlymų, verta naršyti pramonės interneto forumus. Tai vertingas informacijos šaltinis apie statybos ir renovacijos paslaugų kainas atskirose provincijose ir apie vietinių rangovų patikimumą. Turėdami šiek tiek sėkmės, galėsime rasti labiausiai rekomenduojamą statybos ir renovacijos įmonę, taip pat įmones, kurios neturi geros reputacijos. Vietiniuose interneto forumuose taip pat gausu praktinių patarimų ir gairių dėl konkrečių statybos ir renovacijos darbų.
Pramonės portalai taip pat yra naudingas informacijos apie pasiūlymus šaltinis. Atminkite, kad daugelis rangovų reklamuojasi tokiuose portaluose ir pateikia savo paslaugų kainoraščius. Ypač populiarios interneto paieškos sistemos, skirtos statybų bendrovėms, pvz., „Statybos skaičiuotuvai“. Ten galite rasti daugelio įmonių pasiūlymus, palyginti juos tarpusavyje ir patys nuspręsti, kuris iš jų mums bus naudingiausias.
Ieškodami statybos ir renovacijos komandos, atminkite, kad neverta atsižvelgti tik į kainą. Kai kuriomis nebrangiomis įmonėmis klientai nelabai pasitiki. Todėl rekomenduojama ieškoti nuomonių apie tam tikrą rangovą ir sužinoti apie jo darbo specifiką. Įrodytos statybos ir renovacijos įmonės pramonėje veikia jau ne vienerius metus. Tikrai rasime informacijos apie juos vietiniuose interneto forumuose ar pramonės svetainėse. Taip pat būtų gera mintis pasikalbėti su pačiais potencialiais rangovais ir paprašyti nuorodų. Geras specialistas galės mums pateikti praktinių patarimų dėl pageidaujamų statybos ir atnaujinimo darbų technologijų ir metodų.
Ar kelias reiškia geriausią?
Nebūtinai! Statybos ir renovacijos įmonių pasiūlymai apima labai įvairius kainoraščius. Aukšti rangovų įkainiai neturi būti prilyginami aukštai paslaugų kokybei. Kartais atsitinka taip, kad pernelyg didelis tarifas nereiškia įmonės paslaugų patikimumo ir kokybės. Todėl neverta vadovautis vien šiuo atrankos kriterijumi.
Galite rasti daug nebrangių rangovų, kurie patikimai ir sumaniai atlieka savo paslaugas. Paprastai jie turi gerą reputaciją, o patraukli paslaugų kaina verčia juos noriai pasirinkti investuotojus. Nebrangus ir kartu patikrintas specialistas turės daug užsakymų, o kartais tenka laukti net kelis mėnesius, kol prasidės bendradarbiavimas. Mums tai yra aiškus ženklas, įrodantis gerą paslaugų kokybę. Jei rangovas žada nedelsiant pradėti darbą ir labai greitai suteikti paslaugą, tada greičiausiai nėra kitų klientų. Tokiu atveju verta būti ypač atidiems ir ieškoti informacijos apie jo siūlomų paslaugų kokybę. Taip pat bus gera idėja patikrinti anksčiau atliktus diegimus. Jei turime tokią galimybę, pasikalbėkime su ankstesniais įmonės klientais ir paklauskime jų nuomonės. Tai mums bus vertingas informacijos šaltinis, kuris parodys, ar konkreti statybos ir renovacijos įmonė verta mūsų pasitikėjimo.
Ar galime sutaupyti sutarties ir sąskaitų?
Žinoma, galime, bet tai labai rizikinga. Kai kurios statybos ir renovacijos įmonės investuotojams siūlo nuolaidas mainais už sutarties atsisakymą ir sąskaitas faktūras. Teoriniu požiūriu tai naudinga abiem pusėms. Tačiau praktikoje investuotojui gresia daug didesnė rizika. Darbas, atliekamas pagal žodinę sutartį, nėra teisiškai privalomas. Rangovas gali bet kada tiesiog dingti ir mes neturėsime jokių įrodymų, kad jis jį persiųs, pavyzdžiui, išankstinis mokėjimas.
Taupant sutartį ir sąskaitas taip pat kyla rizika, nes garantija už suteiktą paslaugą nėra. Po kurio laiko gali pasirodyti, kad investicija turi trūkumų arba yra žala, atsiradusi dėl netinkamo darbų atlikimo. Tokiu atveju dažniausiai negalime tikėtis jokių skundų ar garantinio remonto. Sutarties nebuvimas taip pat apsunkina teisinių veiksmų atlikimą. Todėl rekomenduojame pagrindinius statybos ir renovacijos darbus įforminti visiškai. Pasirašykime sutartį su rangovu, pareikalausime mums priklausančių sąskaitų ir sąskaitų. Dėl to mes sumažinsime investavimo riziką ir užtikrinsime teisę į bet kokį garantinį remontą.
Literatūra ir technologiniai įrenginiai
Prieš priimant galutinį sprendimą, verta peržiūrėti rangovo nuorodas. Paklauskime portfelio ar svetainės adreso, kuriame matysime ankstesnius projektus. Būtų geriausia, jei įmonė nustatytų projektus, kuriuos galime stebėti tiesiogiai. Dėl to mes užmegsime ryšį su ankstesniais klientais, kurie turi praktinių žinių apie rangovo patikimumą.
Antra, atkreipkime dėmesį ir į technologinius įrenginius. Statybos ir renovacijos įmonė turėtų turėti bent jau pagrindinę įrangą. Taip pat verta paklausti apie atskirų darbuotojų, kurie atliks mūsų užsakymą, kvalifikaciją. Jei įmonė veikia ilgą laiką ir joje dirba patikrintų darbuotojų, greičiausiai mums nereikia jaudintis.
Pigu, gera ir saugu
Aukščiau mes nurodėme, į ką atkreipti ypatingą dėmesį renkantis statybos ir renovacijos įmonę. Pasirodo, tinkamai pasiruošę, galite pasirinkti ir pigų, ir saugų komercinį pasiūlymą. Paslaugos, tokios kaip Atlikėjo paieška turime galimybę palyginti daugybę mūsų regiono pasiūlymų. Prisiminkime, kad žemiausi rangovų įkainiai dažniausiai nereiškia aukštos kokybės. Verta būti budriems ir patikrinti tokio pasiūlymo teikėjo patikimumą.
Didesnės investicijos atveju galime derėtis ir dėl papildomos nuolaidos. Statybos metu net keliais procentais sumažėjus darbo kainai bus pastebimas sutaupymas. Prieš pasirašant sutartį su konkrečiu rangovu, taip pat naudinga susikurti savo kiekių sąskaitą ir investuotojo išlaidų sąmatą. Mes tai padarysime nemokamai statybų skaičiuotuvuose. Sąnaudų įvertinimas bus naudinga priemonė apskaičiuojant medžiagų kainas ir darbo užmokestį. Jei jis bus tinkamai pagamintas, jis parodys tikrąjį išlaidų mastą, į kurį reikia atsižvelgti investuojant. Jūsų paties išlaidų sąmata taip pat gali būti naudinga priemonė derantis dėl kainų su potencialiu rangovu.
