Statybos pramonė Lenkijoje vis dar yra neišsivysčiusi rinkos dalis. Čia statoma daug, o išlaidos palyginti mažesnės nei prieš keletą metų. Paprastai statybos inžinieriai nėra bedarbiai, o investicijos mūsų šalyje skatina spartų pramonės vystymąsi. Tiek pramoninė, kelių, tiek nedidelio masto statyba sukuria darbo vietas ir daro susijusias studijų sritis vis populiaresnes.
Ar norite patikrinti, kiek kainuoja namo statymas? O gal buto remontas? Naudokite statybos skaičiuotuvus ir apskaičiuokite patys!
Konstrukcija skaičiais
Beveik pusė gyvenamųjų pastatų Lenkijoje yra komunistinio laikotarpio. Pastatai, pastatyti Antrosios Lenkijos Respublikos metu ir anksčiau, sudaro papildomą grupę. Likusi dalis yra šiuolaikinė statyba. Remiantis Centrinės statistikos tarnybos duomenimis apie būsto statybą Lenkijoje, 2015 metų sausio - balandžio mėnesiais buvo atiduotas eksploatuoti 41 839 butai. Be to, Centrinės statistikos tarnybos ataskaitoje teigiama, kad per tą patį laikotarpį taip pat buvo išduoti 53 944 statybos leidimai, o tai yra daugiau nei 10% daugiau nei praėjusių metų pirmąjį ketvirtį.
PSO taip pat išnagrinėjo ekonominę situaciją statybos pramonėje. Investuotojai skundėsi kvalifikuotos darbo jėgos trūkumu, neaiškia ekonomine padėtimi ir įvairiomis išlaidomis, susijusiomis su verslo valdymu šiame sektoriuje. Statybos pramonės investuotojai taip pat atkreipė dėmesį į neaiškias ir nenuoseklias statybos įstatymo nuostatas. Kaip matote, dar reikia daug nuveikti, tačiau investicijų į statybas suma gali būti vidutiniškai optimistiška. Lenkijos statybos dinamika leidžia manyti, kad ji gali tik gerėti.
Daug informacijos apie statybos pramonę Lenkijoje suteikia Centrinės statistikos tarnybos išleistas leidinys „Statyba - verslo rezultatai 2013 m.“. . Oficialioje Centrinės statistikos tarnybos svetainėje galime ją išsamiai perskaityti. Šiame plačiame lenkų-anglų leidinyje pateikiama svarbi informacija apie statybos rezultatus atitinkamu laikotarpiu, ypatingą dėmesį skiriant statybai ir surinkimui. Pastaraisiais metais Lenkijoje statybos pramonės plėtra primena sinusinę bangą, nuosmukio laikotarpiai susipynę su pastatytų pastatų skaičiaus didėjimo laikotarpiais.
Pramoninė statyba Lenkijoje
Pramoninė statyba Lenkijoje išgyveno silpnesnį laikotarpį, ypač šio dešimtmečio pradžioje ir praėjusio dešimtmečio pabaigoje. Panašiai buvo ir su privačia statyba. Tačiau šiais laikais šis specifinis statybos sektorius, kuris yra pramoninė statyba, kiekvienais metais pastebimai tobulėja.
Bendra investicijų į pramoninę statybą vertė nuolat auga. Pramoninė statyba apima investicijas, susijusias su energetika, vamzdynų, sandėlių ir kitų pramoninių pastatų bei gamyklų statyba. Pastaraisiais metais pramoninė statyba fiksavo ir paklausos, ir pasiūlos augimą. Investuotojai gali pasirinkti rangovus iš daugelio specializuotų įmonių.
Gana sunki Lenkijos fiskalinė sistema reiškia, kad didelė dalis pramoninės statybos sektoriaus investuotojų bėga į užsienį. Šis reiškinys yra įprastas ir jei nacionalinė vyriausybė nesugebės išlaikyti lenkų investuotojų, kapitalas nuolat ištekės.
Nors pramoninė statyba Lenkijoje duoda didžiulį pelną, nuostoliai dėl neprieinamų teisinių reglamentų gąsdina potencialius rangovus ir investuotojus. Pabėgimas nuo didelių socialinio draudimo įmokų ir mokesčių jau pasiekė beveik masinį mastą. Iki 2013 metų dešimtys tūkstančių Lenkijos verslininkų persikėlė į užsienį.
kelių tiesimas
Kelių tiesimo sektorius Lenkijoje suteikia investuotojams galimybę pasirodyti. Lenkijos kelių dangos būklė palieka daug norimų rezultatų. Tačiau padėtis pamažu gerėja. Vis daugiau gero vyksta kelių tiesimo srityje. Tikėkimės, kad ši tendencija išliks.
Kasmet sukuriamos naujos iniciatyvos, kuriomis remiamas nacionalinis kelių tiesimas. Pavyzdžiui, Lenkijos mokslinių tyrimų institutas Kelių ir tiltų tyrimų institutas remia investicijas, kelių ir tiltų modernizavimą ir remontą, pasitelkdamas ekspertų nuomones ir konsultacijas. Tyrimo ir įgyvendinimo darbus atlieka objekto patalpos. Tai apima betono gamyklą, dangos diagnostikos gamyklą ar dangos technologijų gamyklą.
Kitas pavyzdys, tačiau turintis kitokią specifiką, yra Statybos ir investicijų rinkos sąjunga, kuri stengiasi pakeisti galiojančius teisinius reglamentus, kad jie būtų palankesni investicijoms statybos pramonėje. Pagrindinis „Unia Rynek“ tikslas yra sumažinti kelių infrastruktūros, būsto statybos ir kitas išlaidas, sumažinant biurokratiją ir sutrumpinant reikiamų leidimų gavimo laiką.
Lenkijoje yra daug institucijų, kurios vienaip ar kitaip remia kelių tiesimą ir kitas statybos rūšis. Visų net neįmanoma paminėti. Tačiau tai ryškiausiai parodo, kad tai yra labai susidomėjusi tema ir kad pramonei būdinga nuolatinė pažanga, nepaisant blogesnių laikotarpių, ypač politinės sistemos sandūroje ir šio dešimtmečio pradžioje.
Aukštosios studijos ir mokymai statybos srityje
Dėl nuolatinės plėtros Lenkijos statybų pramonė vis dar nepasotinama kvalifikuotų inžinierių ir vadovų. Daugelis universitetų siūlo aukštąjį išsilavinimą plačiai suprantamos statybos srityje. Taip pat yra užsakomųjų kursų, kurių baigimas suteikia beveik 100% tikimybę įsidarbinti šiame sektoriuje.
AGH mokslo ir technologijų universitetas Krokuvoje išpildė rinkos ir jaunų žmonių, besirenkančių būsimą profesiją, lūkesčius. Šio universiteto Kalnakasybos ir geoinžinerijos fakultete vyksta pirmosios pakopos statybos srities studijos, kurias galima tęsti ir antrosios bei trečiosios pakopos studijose. AGH mokslo ir technologijų universiteto statybos studentas įgyja įgūdžių, tokių kaip įvairių pastatų statyba ir projektavimas, šiuolaikinės statybos technologijos, taip pat tinkamas medžiagų pasirinkimas statybos procese.
Antrosios pakopos studijos AGH apima šias specializacijas: Geotechnika ir specialioji statyba, Statybos projektų inžinerija bei Statybos objektų atnaujinimas ir modernizavimas. Antrosios pakopos studijos skirtos išplėsti ir patobulinti pirmosios pakopos absolvento žinias ir įgūdžius.
2011 m. AGH mokslo ir technologijų universitete taip pat buvo pradėta statyti užsakomoji statybos sritis. Iniciatyva ją pradėti buvo vyriausybės programos „Užsakytos studijos - studijų strateginės kryptys Lenkijai“ dalis. Tuo metu statybos sritį, be AGH, pradėjo keli Lenkijos universitetai. Šios krypties studentai buvo apdovanoti patraukliomis stipendijomis. Programa buvo atsakas į realius statybos rinkos poreikius ir poreikį didinti inžinierių personalą.
Atsižvelgiant į statybos rinkos poreikius, taip pat yra daugybė mokymo ir profesionalių kursų, skirtų darbui statybų pramonėje, pavyzdžiui, mūrininkas, plieno tvirtinimo elementas ar klotuvas. Į mokymų pasiūlymą įeina paruošimas lakštinio metalo srityje, tinkavimas ir pertvarinių sienų bei lubų montavimas. Statybos mokymai paprastai trunka nuo 150 iki 300 valandų, dauguma jų yra praktiniai mokymai, skirti pasirengti darbui ateityje.
Priklausomai nuo mokymo tipo, kursų absolventai, baigę mokymus, gauna pažymėjimą, keliautojo pažymėjimą arba magistro diplomą. Daugelis jų baigiasi mokymų metu įgytų įgūdžių egzaminu.
Darbas statybose
Tačiau statybos darbai susiję ne tik su pramonine, kelių ar gyvenamųjų namų statyba, bet ir paminklų bei kitų pastatų atnaujinimu ir modernizavimu. Darbuotojų sveikatos ir saugos specialistai taip pat yra būtini. Darbas statybose apima ir projektavimo biurų sukurtus architektūrinius projektus. Todėl rinka yra labai plati ir jos laukia daug iššūkių bei lūkesčių, kuriuos ji turės įveikti.
Jau seniai žinoma, kad kiekvienoje šalyje Lenkija nėra išimtis, yra geriau ir prasčiau apmokamų pramonės šakų. Statybos sektoriuje inžinieriai, žinoma, uždirba geriausiai - verta prisiminti, kad Lenkijos Liaudies Respublikos laikais tai nebuvo taisyklė, tačiau anksčiau buvo visiškai priešingai. Tačiau normos vis dar nėra patenkinamos. Statybos inžinierius uždirba vidutiniškai 4000 zlotų. Palyginimui, programuotojo vidurkis 2014 m. Buvo 5 600 PLN. Statybos pramonėje architektai buvo geriausi 2014 m. - jie galėjo pasigirti maždaug 4 700 bruto atlyginimu, mažiausia norma buvo pasiūlyta mūrininkams, vidutiniškai tai buvo 2500 PLN. Tačiau atlyginimai statybų sektoriuje ir toliau auga. Daugiausia uždirba privačių įmonių savininkai, tačiau juos suvaržo dideli mokesčiai ir per didelis socialinis draudimas Europos sąlygoms.
Tačiau pramonė aiškiai stovi ant kojų, nepaisydama Lenkijos vyriausybės kliūčių ir neteisėtų įstatymų. Reikėtų tikėti, kad pažanga tęsis ir kad bus galima laisvai investuoti į Lenkiją, kuri yra patraukli vieta ne tik Lenkijos, bet ir užsienio investuotojams.
