Patikima komanda yra pusė darbo renovacijos metu. Todėl prieš pradedant darbą verta susirasti patikrintų specialistų, kurie garantuoja aukštos kokybės remonto paslaugas. Žemiau parodysime, į ką atkreipti ypatingą dėmesį renkantis rangovą, ir kur ieškoti profesionalų butui atnaujinti.
Jei norite gauti pasiūlymų iš patikrintų rangovų ir nebūtina su visais susisiekti, užpildykite šią formą.
Pasirengimo etapas
Kiekvieno buto remontas turėtų būti gerai apgalvotas ir suplanuotas. Iš pradžių nusistatykime atliekamų darbų apimtį ir parinksime geriausius sprendimus. Kuo geriau būsime pasiruošę, tuo mažiau problemų turėsime. Ieškokime interjero dizaino įkvėpimo ir susipažinkime su reikalingų medžiagų kainomis. Taip pat nustatykime optimalų laiką atnaujinimo darbams pradėti.
Darbai turėtų būti suplanuoti bent prieš kelias savaites. Dėl to mes turėsime laiko įsigyti medžiagų ir rasti tinkamus specialistus. Kai kurios renovacijos įmonės vykdo daugybę užsakymų, o jų aptarnavimas gali užtrukti iki kelių mėnesių. Į tai atsižvelgsime planuodami visą projektą.
Taip pat bus gerai apskaičiuoti pradines investicijų išlaidas. Dėl to galėsime nustatyti apytikslę renovacijos kainą, žinosime vidutinius rangovų įkainius ir palyginsime įvairių technologijų kainas. Remonto išlaidų sąmatą galima nemokamai parengti Statybos skaičiuotuvų svetainėje. Portale rasime dabartinius darbo rodiklius ir medžiagų pirkimo išlaidas. Skaičiavimai yra labai paprasti, o išlaidų sąmatos sudarymas nereikalauja daug laiko.
Mes pradedame paiešką
Mes jau nustatėme renovacijos darbų mastą ir orientacinę investicijų išlaidų sąmatą. Taigi kitas žingsnis bus pradėti ieškoti tinkamos renovacijos komandos. Lengviausias būdas rasti patikrintą specialistą yra pasikonsultuoti su draugais ir šeima. Galbūt vienas iš mūsų giminaičių neseniai modernizavo savo butą ir galės rekomenduoti patikrintą specialistą. Investuotojui saugiausias sprendimas būtų įdarbinti komandą pagal rekomendaciją.
Rekomenduojamos renovacijos įmonės, kaip taisyklė, rūpinasi savo reputacija ir deda visas pastangas, kad patenkintų kliento lūkesčius. Tačiau bet kuriuo atveju verta būti budriam, patikrinti konkuruojančių rangovų pasiūlymus ir tuo pačiu susipažinti su kiekvienos renovacijos komandos kvalifikacija.
Mes žiūrime per internetą
Internetas tapo neįkainojamu informacijos šaltiniu. Tai taip pat žinių bazė apie vietines renovacijos įmones. Gerai būtų pradėti ieškoti specialisto apsilankę pramonės svetainėse. Ten rasime atskirų paslaugų įvertinimą ir susipažinsime su renovacijos darbų specifika. Kai kurios svetainės leidžia mums susisiekti su vietinėmis atnaujinimo įmonėmis. Paslauga yra geras pavyzdys Atlikėjo paieška apie statybos skaičiuotuvus. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai užpildyti nemokamą kontaktinę formą, nurodyti atnaujinimo darbų tipą, provinciją ir kontaktinius duomenis. Tada patikrintos statybos įmonės pačios susisieks su mumis ir pateiks pasiūlymą atlikti visus darbus. Investuotojui tai lengvas ir kartu labai greitas būdas palyginti esamas kainas ir pasirinkti geriausią specialistą.
Taip pat bus naudinga ieškoti papildomų nuomonių apie renovacijos įmonę ar konkretų rangovą. Patikrinkime registracijos duomenis, apsilankykime įmonės svetainėje ir paskaitykime ankstesnių klientų nuomones. Lengviausias būdas rasti atsiliepimų yra vietiniuose interneto forumuose.
Būkime budrūs, nes forumai taip pat yra nepatikrintos informacijos šaltinis. Todėl taip pat verta pasikalbėti su pačiu paslaugų teikėju ir asmeniškai įvertinti jo kompetenciją. Paklauskime jo apie stažą, darbuotojų patirtį ir siūlomų remonto paslaugų apimtį. Dažnai paaiškėja, kad visko specialistas nėra geriausias sprendimas. Per didelis remonto paslaugų spektras gali įrodyti, kad kompetencijos yra mažai. Todėl daug geriau bus samdyti vienos srities specialistus.
Renovacijos vertinimas
Sunku aiškiai apibrėžti buto renovacijos kainą. Viskas priklauso nuo interjero būklės ir darbo specifikos. Todėl geras specialistas neparodys mums galutinio įvertinimo telefonu. Verta susitarti dėl atnaujinto buto, nurodyti darbų apimtį ir kartu nustatyti geriausią sprendimą. Remdamasis investuotojo gairėmis ir turto būkle, rangovas nustatys savo paslaugų vertinimą. Taip pat turėtume prisiminti, kad šis įvertinimas neturi būti galutinė vertė. Atliekant renovacijos darbus galite susidurti su nenumatytomis išlaidomis, kurios tikrai bus nurodytos galutiniame atsiskaityme.
Ar verta samdyti pigiausią specialistą?
Deja, pigus beveik niekada nėra geras. Pigiausi specialistai dažnai neteikia paslaugų patenkinamai. Paprastai paaiškėja, kad už mažiausią kainą atlikta paslauga reikalauja papildomų koregavimų. Tai savo ruožtu padidina galutines renovacijos išlaidas ir vėluoja. Jei mums rūpi aukštos kokybės paslaugos, neturėtume sutelkti dėmesio tik į jų atlikimo kainą. Patyrę specialistai žino savo darbo vertę. Jei rasime nebrangią ir tuo pačiu gerą komandą, ji tikrai nesiskųs užsakymų trūkumu. Darbų pradžios laukimo laikas dažnai viršija kelis mėnesius. Todėl verta kuo anksčiau pradėti specialisto paiešką.
Naršydami renovacijos įmonių pasiūlymus, taip pat susiduriame su aukštais paslaugų tarifais. Tačiau turime nepamiršti, kad aukštas tarifas dar negarantuoja aukštos kokybės. Patikrinkime tokio konkurso dalyvio patikimumą ir paklauskime apie patirtį, kvalifikaciją ir mokymus. Geriausios, brangiausios renovacijos komandos galės pateikti visas savo nuorodas ir nurodyti anksčiau atliktus užsakymus.
Prisiminkime formalumus
Mūsų specialistas jau yra išrinktas. Kitas žingsnis bus tinkamos sutarties pasirašymas. Sutartyje turėtų būti išsamus atnaujinimo darbų aprašymas, apytikslė jų užbaigimo data, taip pat atlyginimo forma ir laikotarpis. Pasirašydami sutartį su renovacijos įmone, atkreipkite ypatingą dėmesį į pastraipą, skirtą garantinėms sąlygoms.
Atminkite, kad žodinis susitarimas, sudarytas tarp investuotojo ir rangovo, nėra teisiškai privalomas. Todėl atsisakyti rašytinės sutarties nėra gera mintis. Kai kurios renovacijos paslaugos yra tokios mažos, kad net negalvojame apie atitinkamų dokumentų pasirašymą. Tačiau šiuo atveju verta paprašyti bent asmeninės sąskaitos ar sąskaitos. Bet kuri save gerbianti renovacijos ir statybos įmonė galės mums paruošti reikiamą dokumentaciją.
Saugus renovacijos finansavimas
Atlyginimo klausimas turėtų būti aiškiai suderintas su rangovais. Apibrėžkime išankstinio mokėjimo dydį ir finansavimo klausimus kiekvienam renovacijos darbų etapui. Taip pat bus gerai nustatyti medžiagų pirkimo taisykles. Didesnės renovacijos įmonės paprastai turi nuolaidas ir gali įsigyti medžiagų už prieinamą kainą. Tačiau niekas netrukdo investuotojui būti vien tik atsakingam už pirkimą.
Kitas svarbus klausimas yra atlyginimo pervedimo data. Kai kurie specialistai tikisi atlyginimo tik atlikę visus darbus. Investuotojui tai yra palanki situacija, kuri pagerina jo investicijų saugumą. Tačiau kartais sutinkame ir rangovų, kurie reikalauja visiško atlygio iki paslaugos pabaigos. Venkite tokio sprendimo, nes per ankstyvas atlyginimo mokėjimas negarantuoja, kad visi darbai bus atlikti. Verta nustatyti bent dalinę sumą, kurią pervesime rangovui tik baigus renovaciją.
