Ūkinis pastatas yra gera vieta pasidaryk pats, laikyti sodo įrankius ir įrangą, sodo baldus ir kitus didelio dydžio daiktus. Kaip pastatyti tokį pastatą? Mes įgyvendinimą pristatome žingsnis po žingsnio - nuo projektavimo iki paties stogo ir techninio priėmimo.
Ar norite rasti komandą, kuri pastatytų ūkinį pastatą? Pasinaudokite nemokama rangovų paieškos paslauga ir gaukite pasiūlymų iš patikrintų įmonių.
Ekonominis pastatas atsižvelgiant į įstatymus
Pagal 2002 m. Balandžio 12 d. Infrastruktūros ministro reglamentą dėl techninių sąlygų, kurias turi atitikti pastatai ir jų vieta, ūkinio pastato sąvoka suprantama kaip pastatas, skirtas neprofesionaliems dirbtuvėms ir medžiagoms laikyti, įrankiai ir įranga gyvenamajam pastatui, kolektyvinei gyvenamajai vietai, komunalinėms paslaugoms, individualiam poilsiui, taip pat jų aplinkai aptarnauti, o ūkiniuose pastatuose taip pat žemės ūkio produkcijos ir žemės ūkio produkcijos priemonėms ir įrangai laikyti.
Ūkinis pastatas be leidimo - tik pranešimui
Taisyklėse sakoma, kad remiantis pranešimu, o ne statybos leidimu, galite statyti: ūkiniai pastatai, susiję su žemės ūkio gamyba ir papildantys ūkinius pastatus esamame buveinės sklype, įskaitant vieno aukšto ūkinius pastatus, kurių plotas iki 35 m2, kurio konstrukcijos ilgis ne didesnis kaip 4,80 m, ir laisvai stovintys vieno aukšto ūkiniai pastatai, pastogės ir pavėsinės, taip pat namų oranžerijos (žiemos sodai), kurių pastato plotas iki 25 m2, tačiau bendras šių objektų skaičius sklype negali viršyti dviejų kiekvienam 500 m2 sklypo plotas.
Ar tu tai žinai…Statybos įmonių paslaugų kainos gali skirtis net du kartus. Todėl prieš pasirašant sutartį gerai palyginti pasiūlymus iš skirtingų šaltinių.
Lengviausias būdas tai padaryti yra naudoti rangovų paieškos paslaugą KB.pl. Jūs užpildote paprastą formą ir jos pagrindu gaunate pasiūlymus iš patikimų jūsų vietovės įmonių. Formą rasite čia.
Patikrinti!Vieno aukšto, atskirų ūkinių pastatų, kurių plotas neviršija 25 m, atveju2 apie statybą reikia pranešti „Poviat starosty“. Idealiu atveju toks pastatas turėtų būti įtrauktas į sklypo, kuriame planuojama jį statyti, vietos planą. Šiuo atveju statybos leidimo atitikmuo yra pranešimas apie statybą likus 30 dienų iki jų pradžios. Turėsime užpildyti statybos darbų deklaracijos formą, taip pat pateikti deklaraciją apie teisę naudoti turtą statyboms (bendros nuosavybės atveju reikalingas bendraturčių ar valdytojo sutikimas) ir techninę dokumentaciją statybos darbų, įskaitant geodezinį žemėlapį, taip pat konkrečius investuotojo ar atstovo duomenis (vardas, pavardė, adresas, telefonas).
Jei tai ūkinis pastatas, kurio plotas didesnis nei 25 m2 reikalingas statybos projektas, kuris turi būti pritaikytas prie esamų sąlygų ir pateiktas prašymas išduoti leidimą statybai.
Situacija taip pat svarbi. Jau projektuojant reikia atsižvelgti į tam tikras vietos taisykles. Jie priklauso nuo to, ar pastate bus langų ir durų angos, ar ne. Pagal įstatymą, minimalus atstumas nuo sklypo ribos yra 4 m - kai ūkiniame pastate yra langų ir durų angos, ir 3 m - kai ūkiniame pastate nėra langų ir durų angų. Taisyklės sako, kad tam tikrais atvejais minimalus 3 m atstumas gali būti dar labiau sumažintas. Šie atvejai yra susiję su paties sklypo pločiu, taip pat su planuojamu ūkinio pastato ilgiu ir aukščiu.
Ūkinio pastato sklype projektas
Projektas būtinas, jei planuojame statyti ūkinį pastatą, kurio plotas didesnis nei 25 m2. Dažniausiai paruošti projektai numato tokio pastato pastatymą pagal dvi pagrindines technologijas: plytų ir medinį rėmą. Mes aptarsime pirmąjį iš jų - bendresnį. Atminkite, kad pasirinkta technologija turėtų būti pritaikyta prie mūsų pastato teritorijoje jau esančių technologijų.
Ūkinių pastatų dizainas skiriasi. Kai kuriuose iš jų yra, pavyzdžiui, verandos. Kiti yra vonios kambarys ir tualetas. Dar kiti garantuoja galimybę laikyti medieną. Konkretaus projekto pasirinkimas priklauso nuo to, kokiu tikslu planuojame savo ūkinį pastatą ir kokius finansus turime.
Pateikus statybos projektą, „Starosta“ atsakymas gali užtrukti iki 60 dienų. Atminkite, kad per šį laiką mums neleidžiama pradėti jokių statybos darbų.
Namų dizainas patraukliomis kainomis - žiūrėkite!
Pradedame statyti ūkinį namą
Pirmiausia turime nuspręsti, ar darbus atliksime patys, ar samdysime specializuotą statybos įmonę. Jei neturime statybos patirties, verta pasidomėti vietinių rangovų pasiūlymais. Lengviausias ir greičiausias būdas juos gauti yra naudotis nemokama paslauga Atlikėjo paieška. Jūs užpildote formą, patvirtinate užklausą ir ramiai laukiate pasiūlymų iš patikimų statybos bendrovių. Jūs nieko neįsipareigojate, jei pasiūlymai neatitinka jūsų lūkesčių, galite pasirinkti nė vieną iš jų.
Atlikus oficialius parengiamuosius darbus ir pasirinkus rangovą, galima pradėti žemės darbus. Pirmiausia reikia pašalinti humuso sluoksnį, kuris paprastai yra 15-20 cm gylio. Dabar būtina nustatyti tikslią pastato vietą, kurią turėtų atlikti įgaliotas matininkas. Jei jau turime tiksliai išmatuotą plotą, galime pradėti kasinėti pamatus. Kas toliau? Dabar turėtume padaryti pamatus ir pamatų sienas. Kaip tai padaryti? Pirma, mes turėtume įdiegti juostos pagrindo sutvirtinimą. Šiuo tikslu geriausia naudoti išilginius 12 mm skersmens strypus. Prie tokiu būdu padarytos armatūros montuojame standžius klojinius. Dabar visa tai galime supilti B20 klasės betonu (C 16/20). Kai betonas išdžiūsta, mes galime išardyti klojinius ir padaryti apsaugą nuo drėgmės. Dabar galime pilti betonines grindis.
Kas toliau? Mes pereiname prie kito darbo etapo, ty išorinių sienų diegimo. Mes juos statome iš akytojo betono. Pastatę sienas, galime pagaminti stogo santvarą. Šiai užduočiai atlikti mums reikės gegnių, kurių skerspjūvis yra iki 180 cm, taip pat sienų, kurių skerspjūvis yra didesnis nei 180 cm, klojinių ir stogo šlaitų sofos, pagamintos iš prisotintos medienos. Be to, yra kraigo lentos ir karnizo priekinės plokštės. Kai santvara yra paruošta, mes pradedame montuoti keramines plyteles. Paskutinis stogo darbų etapas bus latakai, kuriems geriausia naudoti PVC latakus Fi 12,5 cm ir žemyn vamzdžius Fi 10.
Kitas darbų etapas - langų ir durų stalių darbai. Užbaigus mūsų ūkinį pastatą, jis jau uždarytas. Taigi turime atlikti apdailos darbus. Išorines pastato dalis verta apšiltinti mineraline vata. Dabar galime pradėti tinkuoti. Pastato viduje gaminame cemento-kalkių tinką. Taip paruoštas sienas galima padengti gruntu ir nudažyti. Pastato vidų galime padengti ir keraminėmis plytelėmis.Tokios plytelės turėtų būti neglazūruotos ir atsparios neigiamoms temperatūroms. Pieštos plytelės, atsparios suspaudimui, drėgmei ir dilimui, bus gera idėja.
Tokio pastato statybos ir apdailos kaina yra dešimtys tūkstančių zlotų - priklausomai nuo projekto.
Tvarkome savo ūkinį pastatą
Ūkiniame pastate verta įrengti daug lentynų. Tam galite pasirinkti pigesnes metalines lentynas, kurios puikiai veikia. Tokiame pastate tikrai pravers kelios spintelės, kurių dėka kambarys atrodys tvarkingai. Jei norime čia pataikauti, mums taip pat reikės stalo ar suoliuko. Kai kurie žmonės įrengia namų apyvokos kambarį išvardytais baldais iš namų.
Jei mūsų sklypo dydis tai leidžia, statyti ūkinį pastatą yra labai gera idėja. Jame tiks bet kokia sodo įranga ir baldai, įrankiai, žoliapjovė, maža priekaba, karutis ar vežimėlis. Tai taip pat gera vieta smulkiems ir dideliems remonto darbams atlikti. Priklausomai nuo projekto, mes netgi galime laikyti medieną ar anglis šildymui tokiame pastate arba naudoti daugeliui kitų tikslų.
