Buto remontas susijęs su didelėmis išlaidomis, kurioms ne visi esame pasiruošę. Idealus sprendimas norint gauti reikiamų lėšų yra paskola be palūkanų iš šeimos, tačiau labai mažai žmonių turi galimybę ją pasiimti. Laimei, žmonės, ieškantys pinigų renovacijai, gali naudoti ir kitus sprendimus, pavyzdžiui, būsto paskolą ir paskolą grynaisiais pinigais.
Jei norite suskaičiuoti, kiek pinigų reikia butui atnaujinti, naudokite nemokamas statybines skaičiuotuvas. Su jų pagalba galite apskaičiuoti kiekvieno jūsų namo kambario atnaujinimo ar apdailos išlaidas.
Kaip pasiruošti gauti lėšų renovacijai?
Viena iš svarbiausių taisyklių - nepradėti renovacijos, prieš tai neįvertinus visų jos išlaidų. Prieš atliekant pirmuosius darbus, verta gerai apsvarstyti, sudaryti išsamią išlaidų sąmatą ir įvertinti, kiek pinigų galėsime padengti iš savo namų biudžeto. Lengviausias būdas sudaryti išlaidų sąmatą yra naudoti statybos skaičiuotuvus. Su jų pagalba mes ne tik įvertinsime visų darbų išlaidas, bet ir išsiaiškinsime, į kokias kitas galimas išlaidas reikėtų atsižvelgti planuojant renovaciją.
Tik parengę išlaidų sąmatą galime pradėti pirmuosius renovacijos darbus arba pradėti imti paskolą. Verta prisiminti, kad žmonės, kurie renovaciją pradeda be išankstinio, tikroviško jo išlaidų įvertinimo, rizikuoja dėl lėšų stokos nutraukti renovaciją darbų viduryje. Šiuo atveju vienintelis sprendimas bus imti greitąją paskolą grynaisiais pinigais, o tai yra vienas iš mažiausiai pelningų renovacijos finansavimo šaltinių.
Hipotekos paskola
Hipotekos paskola yra geras sprendimas žmonėms, kuriems nelabai rūpi laikas. Pinigų gavimas gali užtrukti keletą savaičių ir atlikti daugybę dokumentų. Tačiau šio sprendimo privalumas yra palyginti nedidelė palūkanų suma (apie 5% per metus) ir galimybė pasiskolinti didesnę sumą.
Dėl šių priežasčių būsto paskola yra ypač pelninga atliekant didelius renovacijos darbus ir esant situacijai, kai neturime jokio savo įnašo. Pagrindinė sąlyga norint gauti hipoteką yra atnaujinamo turto nuosavybė arba bendra nuosavybė, o minimali hipotekos paskolos suma paprastai yra apie 10 000 PLN.
Paskolos suteikimas reikalauja daug formalumų. Be kita ko, turite įvertinti įkeistą nekilnojamąjį turtą, pateikti žemės ir hipotekos registrų kopijas bei pajamų patvirtinimus.
Hipotekos paskola neturi turėti konkretaus tikslo. Todėl jei renovacija pasirodys pigesnė, tuomet likusias lėšas galime skirti kitam, laisvai pasirinktam tikslui. Apskritai būsto paskolą galima imti bet kokiam tikslui, ne tik buto remontui, bet ir atostogoms ar naujam automobiliui.
Paskola grynaisiais pinigais
Paskolos grynaisiais yra labai greitas ir lankstus būdas gauti lėšų buto atnaujinimui. Jei nuspręsime dėl tokio sprendimo, galėsime tikėtis, kad nedelsiant gausime reikiamus pinigus. Tai labai pelninga žmonėms, kurie dėl įvairių priežasčių turi atlikti greitąjį remontą ir neturi jokio indėlio.
Papildomas šios paskolos formos pranašumas yra tai, kad bankas nesiskverbia į tai, kam panaudosime pasiskolintus pinigus, ir mes neturime būti turto savininkai ar bendraturčiai. Paskolos grynaisiais pinigais suteikimo procedūros yra kuo paprastesnės, mums nereikia pateikti laiduotojų, apdrausti turto ar nerimauti dėl užstato.
Rekomenduojami nešiojamieji kompiuteriai - patikrinkite kainas!
Tokia lanksti ir patogi paskolos forma, žinoma, apima didesnes palūkanų išlaidas, kurios apskaičiuojamos atsižvelgiant į: mėnesinės įmokos sumą, skolos grąžinimo trukmę ir bendrą paskolos sumą. Paprastai palūkanų norma yra 15-20% per metus, tačiau prieš prisiimant tokį įsipareigojimą verta susipažinti su įvairių bankų pasiūlymais. Dėl to galėsime pasirinkti ekonomiškiausią sprendimą.
Kitos lėšų gavimo butų renovacijai formos
Be dviejų aukščiau aprašytų metodų, lėšų buto atnaujinimui galima gauti ir kitais būdais. Galite jį finansuoti, pavyzdžiui, kreditine kortele (kurios grąžinimas bus daug brangesnis nei įprasta grynųjų pinigų paskola), greita paskola iš įvairių įmonių, išskyrus bankus („Provident“ tipo), arba įkeisdami vertybių, pavyzdžiui, lombarde.
Tačiau mes nerekomenduojame šių formų, nes visos visos operacijos išlaidos bus daug didesnės nei banko paskolos atveju. Nepaisant to, šios formos (išskyrus kredito kortelę) bus vienintelė prieinama žmonėms, kurie dėl įvairių priežasčių negali įrodyti savo įprastų pajamų, pavyzdžiui, iš darbo sutarties.
