Statybos sklypo pirkimas yra pirmas žingsnis link nuosavos nuosavybės. Išsirinkti tinkamą partiją nėra lengva. Galime rinktis iš įvairių pardavimo skelbimų. Kur rasti įdomiausią iš jų ir pamatyti patrauklius parduodamus sklypus? Žemiau pateikiame keletą patikrintų sprendimų.
Jei planuojate statyti namą, naudokitės rangovų paieškos paslauga, kurią galima rasti statybos skaičiuotuvų svetainėje. Užpildę trumpą formą, gausite prieigą prie geriausių pasiūlymų.
Savo poreikių nustatymas
Statybos sklypai ir vieta
Renkantis statybos sklypus, ypatingą dėmesį skiriame jų vietai. Tai yra vienas iš svarbiausių parametrų, lemiančių galutinį pasirinkimą. Mūsų buveinės sklypas ar užstatymo sklypas gali būti kaime, miesto centre ar jo pakraštyje. Viskas priklauso nuo individualių investuotojo poreikių ir finansinių galimybių.
Ieškant parduodamų sklypų, taip pat verta apsvarstyti bendravimo galimybes. Tai ypač pasakytina apie sklypus, esančius toliau nuo didžiųjų miestų.
Taip pat svarbu patekti į mokyklas, klinikas ir pramogų vietas. Tinkamai išdėstytas buveinės sklypas gali užtikrinti aukštą gyvenimo komfortą. Vienintelė sąlyga yra teisingas pasirinkimas. Jei ieškote daugiau informacijos, taip pat patikrinkite Čia surinkti straipsniai apie statybų sklypus.
Vietos teritorijos plėtros planas
Renkantis statybos sklypus taip pat verta atkreipti dėmesį į vietos teritorijos plėtros planą. Šiame dokumente rasime svarbiausią informaciją apie statybos galimybes. Vietinis zonavimo planas gali nustatyti tam tikrus apribojimus investuotojui, todėl prieš perkant sklypą verta jį išanalizuoti.
Naršydami vietos zonavimo planą sužinosime naudingos informacijos apie tam tikrą užstatymo sklypą. Tačiau galimybės dar nesibaigė. Dokumente taip pat yra vertingų duomenų apie būsimą kaimyninės žemės naudojimą. Dėl to sužinosime, ar tam tikroje teritorijoje bus statomi kiti gyvenamieji pastatai, mokyklos ar prekybos centrai.
Deja, ne visi sklypai įtraukti į vietos teritorijos plėtros planą. Šio dokumento trūkumas reikalauja papildomų formalumų. Vietos teritorijos plėtros plano atitikmuo yra plėtros sąlygų klausimas. Jei mus domina tam tikras statybos sklypas, galime paklausti pardavėjo, ar jis turi šį dokumentą. Čia rasime informacijos apie turto paskirtį, pastato parametrus ir kitus susijusius susitarimus. Jei buveinės sklype dar nėra šių dokumentų, galime juos gauti iš vietos biuro. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai užpildyti atitinkamą paraišką. Svarbu tai, kad pareiškėjas neturi būti turto savininkas. Tai reiškia, kad investuotojas gali savarankiškai gauti tam tikros žemės plėtros sąlygas.
„Parduosiu sklypą“ ir „Nusipirksiu sklypą“, tai yra ieškos skelbimų
Vietiniai skelbimai prieš internetą
Beveik visi vietiniai laikraščiai turi skelbimų skyrių. Kartais tai pasirodo kaip vienas iš paprastų būdų rasti prieinamą kainą.
Regioniniai skelbimai, tokie kaip sklypo pardavimas ar pirkimas, nuolat atnaujinami, todėl peržiūrime tik esamus pasiūlymus.
Tradicinė reklama laikraščiuose nėra tokia populiari kaip prieš keletą ar keliolika metų. Tačiau vis dar randame patrauklių parduodamų žemės sklypų. Be jokios abejonės, tai įdomus sprendimas investuotojams, kurie jau nustatė turto regioną ir kuriems nereikia ieškoti apylinkėse esančių skelbimų.
Antrasis sprendimas yra reklama pramonės svetainėse. Internetinė paieškos sistema galės rasti tinkamus statybos sklypus tam tikrame regione. Galime greitai palyginti sklypo parametrus, patikrinti kainas ir gauti svarbiausią informaciją.
Interneto paieškos sistema šiuo metu yra populiariausias būdas ieškoti parduodamo žemės sklypo.
Statybos sklypai OLX
Šiuo metu OLX yra viena didžiausių svetainių, kurioje galime skelbti ir ieškoti nekilnojamojo turto skelbimų. Ten rasime ir skyrius „Pirksiu sklypą“, ir „Parduosiu sklypą“.
Skelbimų svetainė leidžia labai greitai rasti daug konkrečiame regione. Galime ieškoti parduodamų sklypų tam tikrame mieste ar jo pakraštyje. Naudinga parinktis taip pat yra galimybė nustatyti tam tikros vietos atstumą. Tokiu būdu investuotojas gauna žinių apie nekilnojamąjį turtą tam tikrame regione ir pasirinktuose rajonuose.
Patogus vartotojui skydelis, jokių mokesčių ir daugybė pasiūlymų daro OLX rekomenduojamą pasirinkimą. Tikrai verta naudotis šia svetaine pradiniame potencialios žemės paieškos etape.
Skelbimai „OtoDom“
„OtoDom“ yra dar viena didelė svetainė su nekilnojamojo turto skelbimais. Čia rasite pardavimo ir nuomos pasiūlymų iš visos šalies.
Svetainėje pateikiami sklypai, parduodami pasirinktame regione arba visoje šalyje. Su jo pagalba rasime dabartinius pardavimo pasiūlymus. Įdomus faktas yra galimybė nustatyti savo pirkinių nuostatas. Išplėstiniai filtrai leidžia nustatyti kainos ribą, plotą ir sklypo tipą.
Aptariama paieškos sistema yra dar viena nemokama ir visuotinai prieinama priemonė, leidžianti ieškoti žemės sklypo. Tai taip pat atsakas į rangovų, nusprendusių parduoti nekilnojamąjį turtą, poreikius.
Buveinės sklypas iš Gratkos
Paskutinis mūsų skelbimų puslapis yra gratka.pl. Svetainė leidžia greitai rasti daugybę pasiūlymų iš pasirinkto regiono. Paieškos sistemoje yra universalus, labai paprastas vartotojo skydelis, kuris dar labiau supaprastins paiešką.
Buveinių sklypai ar kiti parduodami statybos sklypai dažniausiai pateikiami su nuotraukomis ir tikslia vietovės informacija. Svetainė taip pat suteikia galimybę ieškoti pagal pasirinktas kainų ribas arba pageidaujamą vietą.
Aukščiau aprašytos reklamos paslaugos yra tik atrinkti pasiūlymai. Internete galime rasti daug daugiau svetainių, kuriose pateikiami dabartiniai nekilnojamojo turto pasiūlymai. Tiesiog paieškos sistemoje įveskite frazę „Aš nusipirksiu sklypą“ arba „Aš parduosiu sklypą“, ir mes gausime prieigą prie populiariausių svetainių su skelbimais sąrašo.
Paslaugų kainoraščiai, susiję su šiuo straipsniu
- Kainoraštis už žemės sklypo padalijimą 2022 m. Daugiau nei 150 Lenkijos miestųSkaityti daugiau
- Žemės išlyginimo kainoraštis 2022 m. Daugiau nei 150 Lenkijos miestųSkaityti daugiau
- Kainoraštis sklypo vertinimui, kurį atliko ekspertas daugiau nei 160 Lenkijos miestųSkaityti daugiau
- Daugiau nei 160 Lenkijos miestų vertintojo žemės ūkio paskirties žemės kainoraštisSkaityti daugiau
